Elhatároztuk, hogy ideje lenne a gyerekeket külön szobákba költöztetni. A fiunk és a lányunk is már elég nagy hozzá, hogy külön aludjon. Sajnos a házunk csak két szobás és átalakítani sem lehet a falak elrendezését, így nem volt más lehetőségünk, mint eladni és venni egy nagyobbat.
Első körben megnézük a környék árait és pár szóba jöhető ház árát több ingatlan hirdetési portálon, így be tudtuk lőni a mi házunk árát, hogy mekkora az az összeg, amiért még érdemes, vagy lehet eladni.
Úgy döntöttünk, a magas ingatlan ügynöki jutalékok miatt, hogy megpróbáljuk inkább mi eladni a házunk. Ha sürgős lenne, az persze már más tészta lenne. Az ingatlanosok segítenének, de azért több százezer vagy millió forintért…
Napokig tartott a fotózgatás és a képek válogatása. A fényviszonyok se könnyítették meg a dolgom, mert vagy borult volt, vagy a fény szemből jött, ami elrontotta a képet. Nem akartunk kirakni rossz minőségű, vagy olyan képet, amin nincs minden a helyén, vagy oda nem illő dolog van (asztalra például virágot raktam a szebb kép miatt).
A hirdetés szövegének megírása se volt egyszerű menet. Keresgéltem a neten olyan cikkeket, amik a témába vágnak és elolvastam vagy száz ingatlan hirdetést (ahol szép képek is voltak), hogy legyen ihletem. Ha nem írtam át legalább hússzor a szöveget, akkor egyszer se.
Miután kész lettem jött az ingatlan hirdetés feltöltése a netre. Természetesen a Google barátomtól kérdeztem meg, hogy milyen ingyenes ingatlan hirdetési portálok vannak, mert első körben ilyen hirdetési oldalakra akartuk feltölteni a hirdetésünket (vigyázni kell azért mert van ahol ingyenesnek hirdetik a feladást, de a képekért fizetni kell). Kép nélkül meg teljesen értelmetlen hirdetni. Senki nem megy megnézni egy ingatlant csak a leírás, az ár, vagy egy alaprajz alapján.
Találtam is ilyen oldalakat és fel is töltöttem a hirdetést néhányra (nem válogatás nélkül mindegyikre, mert azért nekünk az is szempont, hogy igényes hirdetés igényes oldalakon jelenjen csak meg). Némelyik ingyenes ingatlan hirdetési oldal elég gagyi kinézetű és rosszul használható. Fontos szempont volt még az is, hogy mobilról is használható legyen az oldal, mert sokan már mobilról böngészik a hirdetéseket (ahogy én is munkába menet).
Feladás után megosztottam a hirdetésünket a Facebook-on, hátha az ismerősi körből kerül ki a vevő. Egyik ismerősünk így adta el a lakását 2 nap alatt.
Az első két hétben jöttek is a hívások. Csak sajnos kivétel nélkül mindig ingatlanügynökök hívtak, hátha be tudnak hálózni, de lepattintottam őket. Bízok benne, hogy sikerül saját magunknak eladni a házunk.
A hirdetési portálokkal van egy olyan probléma, ha valaki nem szűri a találatokat elég pontosan (település, ár, méret), akkor vagy megtalálja a hirdetésünket, vagy elveszik a sok hirdetés között. Biztosan vannak olyanok is, akik nem tudják, hogy milyen ingatlant szeretnének, de nekünk van határozott elképzelésünk róla.
Gondolkoztunk kiemelésen is, amivel a látogatók orra alá lehet dugni a hirdetésünk, erre ma kaptam egy emailt a megveszlak.hu oldalról, hogy 1500-ért (+ÁFA) nem egy havi, hanem 3 havi kiemelést kaphatunk. Ez egy igen kedvező ajánlat volt, így nem is hagyhattam ki. Van olyan portál, ahol a fotós csomag a duplájába kerül havonta.
Ezt a hihetetlen lehetőséget ajánlom kedves cikk olvasóimnak is!
